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【94愛tea】

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波霸奶茶

波霸與珍珠不添加防腐劑，Q彈的口感是許多台灣人最愛的滋味，奶茶香甜不膩口，搭配波霸、珍珠最對味！

仙草凍奶

滑嫩的仙草凍，搭配奶茶堪稱絕配！不輸給珍奶的絕妙口感，也是許多人的最愛的幸福飲品之一，另有布丁與椰果可供選擇。

芋頭沙牛奶

芋頭香醇的口感交織著香濃的牛奶，迸出最迷人的香甜味道，絕對是芋頭控不能錯過的好滋味！

冰釀桂花

梅子綠

梅子特有的鹹酸滋味，總是令人忍不住想瞇起眼睛享受，搭配上爽口的綠茶中和，調配出最解膩的人氣飲品！

檸檬冬瓜

檸檬的酸與冬瓜的甜，交織出最誘人的酸甜滋味，令人懷念的兒時好味道，讓人忍不住細細品嚐。



商品訊息特點

外帶：只要65元即可享有【94愛tea】原價100元平假日消費金額折抵，特別推薦：波霸奶茶、梅子綠茶、仙草凍奶茶、檸檬冬瓜、冰釀桂花紅茶、芋頭沙牛奶等?

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者郭芷瑄屏東縣12日電）由師範體系轉型的屏東大學3年前成立科普傳播學系，最近在網路上成立專屬頻道，讓學生實習如何傳播科學，系上副教授鄧宗聖表示，希望能為國內培養科學專業的傳播人才。

科普傳播學系這幾天成立「實驗媒體工作站」網路平台，讓學生發表成果。

鄧宗聖表示，屏東大學的科普傳播學系是國內第1個科普與傳播結合的學系，目前國內電視節目並沒有如Discovery與Nationa1 Geographic的專屬科普頻道，類似的科普節目都分散在各台節目中，屏東大學科普傳播學系成立專屬的科普網路平台，希望讓學生實習如何傳播科學知識，也讓民眾有個專屬管道能夠接觸到科普教育。

「實驗媒體工作站」首批作品最近發表，由鄧宗聖與助理教授張耀仁共同指導系上大二、大三學生共50多人發表作品，作品包括網路流言、氣象播報、能源報導、恐慌如何來、A片迷思等媒體現象提出反思，鄧宗聖表示，網路流言的探討類似台灣節目「流言追追追」及美國節目「謠言終結者」。

另外也針對系上教師共9人撰寫新聞報導，其中「我是一隻甲蟲」採訪「昆蟲博士與宅男的亞馬遜探險」一書作者劉藍玉。

另外，也結合屏東在地特色，例如原住民的數學和科學教育，利用原住民神話引導數學的學習，與海生館合作進行導覽推播。

鄧宗聖表示，國內傳播相關科系並沒有專精科普部分，屏東大學的科普傳播系主要是培養科普傳播人才，學生畢業後，如果進入科學相關媒體如牛頓雜誌以及博物館導覽解說領域，可以馬上上手。1060112

（中央社記者韋樞台北9日電）內政部最新統計，2016年前11月外國人取得台灣不動產僅865棟，可能全年不及千棟，創2007年以來新低。房仲表示，主要是房地合一對外國人買房轉手需課徵獲利35%到45%重稅有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2016年截至11月，外國人取得台灣不動產僅有 865棟，平均每棟移轉面積僅29坪，均為近年低量，而在六都當中，僅北市259棟及新北196棟表現較強。

徐佳馨分析，2016年台灣整體交易狀況不佳，六都買賣移轉僅18萬多棟，全年交易量可能不及25萬棟，本國人交易萎縮，外國人交易也慘澹，推估原因，是房地合一上路後，外國人在台購置不動產轉手，除是用原本內政部平等互惠原則規定外，針對獲利須課徵35至45%的高稅率所致。

雖然外國人購置台灣不動產不少是為國內高資產客戶節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實達到全面恫嚇的效果。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於房地合一制度僅針對國人自用有較多優惠，過去習於採取第三地公司購置者反而在轉手時被課重稅；除非另有規劃，否然以外資身分購置台灣不動產可說是下下策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，中短期內盤整難免，想要回到過去外資搶進的榮景，短期內不大容易。1060109

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